Estimation appartement en France à partir des ventes DVF

Sélectionnez une adresse française pour calculer un repère fondé sur les ventes officielles DVF 2024–2025 de sa commune. Rue des Agents publie la médiane, les quartiles et la taille de l’échantillon au lieu d’inventer une précision à l’adresse.

Base documentée

Fichiers géolocalisés DGFiP/DVF 2024–2025, filtrés puis agrégés par commune INSEE et type de bien.

Couverture nationale honnête

Le calcul fonctionne lorsqu’au moins 10 ventes résidentielles exploitables existent; les exclusions légales et échantillons trop faibles sont signalés.

Résultat interprétable

Le prix central correspond à la médiane; la fourchette correspond aux premier et troisième quartiles.

Ce que le résultat mesure — et ce qu’il ne mesure pas

La médiane et les quartiles du segment déclaré sont multipliés par la surface. L’adresse exacte, l’état, l’étage, la vue, les travaux et les prestations ne sont pas automatiquement valorisés. Une visite par un professionnel local reste nécessaire pour transformer ce repère historique en avis de valeur.

Villes avec des données immobilières documentées

Découvrez une sélection de communes pour lesquelles les ventes DVF 2024–2025 ont été filtrées et agrégées avec une méthode et des tailles d’échantillon publiées.

Estimer un bien partout en France

Ouvrir l’estimateur DVF Demander l’avis d’un professionnel

Calculer le prix net vendeur après honoraires

Préparer les diagnostics obligatoires de la vente

Calculer un ordre de grandeur de taxe foncière