Mutations publiées en open data ; millésimes 2024 et 2025, ressource mise à jour en avril 2026.
RUES DE LA ROCHELLE · 17000
Des prix par rue, avec un seuil de fiabilité
Nous publions uniquement les rues pour lesquelles au moins 20 ventes passent nos filtres en 2024–2025. La médiane, les quartiles et la taille de l’échantillon restent visibles.
8 rues publiées · seuil de 20 ventes · aucune transaction individuelle
Prix immobilier des rues documentées à La Rochelle
Classement descriptif par médiane, avec le nombre de ventes retenues. Cliquez pour consulter la distribution et la méthode.
| Secteur | Prix médian | Intervalle central | Échantillon |
|---|---|---|---|
| Avenue du Lazaret | 5 669 €/m² | 5 030 €/m² – 6 374 €/m² | 26 ventes |
| Avenue Edmond Grasset | 5 215 €/m² | 4 636 €/m² – 5 599 €/m² | 22 ventes |
| Rue du Minage | 4 951 €/m² | 4 430 €/m² – 5 508 €/m² | 20 ventes |
| Boulevard de Cognehors | 4 856 €/m² | 4 348 €/m² – 5 708 €/m² | 21 ventes |
| Avenue Jean Guiton | 4 705 €/m² | 3 936 €/m² – 5 762 €/m² | 42 ventes |
| Rue de Suède | 4 104 €/m² | 3 571 €/m² – 4 684 €/m² | 25 ventes |
| Boulevard André Sautel | 4 076 €/m² | 3 455 €/m² – 4 393 €/m² | 22 ventes |
| Avenue Carnot | 3 417 €/m² | 2 716 €/m² – 4 107 €/m² | 30 ventes |
MÉTHODE OUVERTE
Comment ces prix sont calculés
Nous publions un repère historique reproductible. Il ne s’agit ni d’un prix d’annonce, ni d’un indice temps réel, ni d’une expertise individuelle.
- 1Commune INSEE 17300 et mutations de nature « Vente » uniquement.
- 2Une seule maison ou un seul appartement bâti par mutation retenue.
- 3Surface bâtie comprise entre 9 et 500 m².
- 4Prix calculé par valeur foncière divisée par surface bâtie, puis borné entre 800 et 15 000 €/m².
- 5Médiane et quartiles arrondis à l’euro ; aucune adresse ni vente individuelle n’est publiée.
Données et fraîcheur
Calcul réalisé sur les millésimes 2024–2025. Dernière vérification des ressources : 7 avril 2026.
Coordonnées utilisées uniquement pour produire des agrégats, jamais pour publier des ventes individuelles.
Découpage statistique utilisé pour rattacher les transactions à un secteur.
Population et structure du logement ; chiffres disponibles au 9 juillet 2026.
Comprendre les prix à La Rochelle
Peut-on connaître le prix exact d’un logement avec le prix d’une rue ?
Non. Une rue peut traverser plusieurs micro-secteurs et réunir des biens très différents. L’agrégat sert de repère ; une estimation doit rechercher des comparables proches et ajuster selon le logement.
Pourquoi certaines rues de La Rochelle ne figurent-elles pas ici ?
Nous ne publions une fiche que lorsque le filtre DVF 2024–2025 conserve au moins 20 ventes. Cette règle limite les pages faibles et réduit le risque d’interpréter un petit échantillon.
Les adresses et les montants de chaque vente sont-ils publiés ?
Non. Rue des Agents ne publie ici que des agrégats. Cette approche respecte la finalité statistique de la donnée ouverte et évite d’indexer des transactions individuelles.